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募集条件などのご提案

 オーナー様よりご相談がありましたら弊社の担当者がオーナー様のご希望をお伺いした上で、適正賃料の設定・募集条件・営業戦略などをご提案させて頂きます。

 下記のような入居者募集ツールの作成を致します。

パンフレット類、現地看板等はオーナー様のご希望によりおつくり致します。

 　　　　 物件チラシ

 　　　　 現地募集看板

 　　　　 ＨＰへの情報掲載

  　 　　 物件情報を各メディアへの登録

入居者募集業務

 直接の入居者誘致をはじめ、他業者へも広く情報を提供。より効果的な募集活動を行います。その他複数のメディアを活用し効率の良い宣伝活動を行います。主な業務としては下記のとおりです。

  　　　　ユーザーへの物件紹介

 　　　　 不動産業者への客付け依頼

  　　　　物件の問合せ対応

 　　　　 現地立会い案内・詳細説明

 入居の申し込みがあった場合、当社規定の入居申込書にご記入頂き、身元確認・連帯保証人の確認などを事前にチェックした上でオーナー様にご報告致します。 入居の条件・賃料の設定等をした上で、決済・契約締結を行います

 
入居者管理業務

 オーナー様に代わって家賃等の集金管理もお引き受け致します。家賃滞納時の督促もお任せ下さい。

集金管理なしの契約でも当社までご連絡下さい。責任を持って対応させて頂きます。

 入居者または近隣からのクレーム・設備機器等のトラブルがあった場合には速やかに対処致します。

退去・更新業務

 入居者と当社で立会いチェックを行い、原状回復に基づく破損・汚損箇所、住宅設備機器等補修の必要があるかどうかお部屋の確認を致します。